买房验资（买房验资必须是存款吗） - 鸿海伟业生活资讯网

内容摘要：　本文目录一览：1、买房验资怎么验2、买房验资是什么意思3、买房验资是什么意思,具体流程是什么?4、买房验资是怎么验的买房验资怎么验一、买房验资流程1、户籍确认：确认是本地户籍还是外地;2、购房资格确认

本文目录一览：

• 1、买房验资怎么验
• 2、买房验资是什么意思
• 3、买房验资是什么意思,具体流程是什么?
• 4、买房验资是怎么验的

买房验资怎么验

一、买房验资流程

1、户籍确认：确认是本地户籍还是外地;

2、购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响;

3、合法资金收入确认：对经济能力的基本审核;

4、审核无误，取卡排号;

5、凭号选房或摇号。



二、买房验资需要准备哪些材料

1、购房人的购房证明;(购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致，认购后一般不得更名、减名，包括直系亲属;购房证明有效期180天)

2、身份证;

3、征信报告;(贷款按揭买房需要去银行网点开好征信报告，全款买房无需提供)

4、指定银行定活两便存单;



买房验资是什么意思

就是买房人把资金存入指定银行以后，把存款凭证交给房产开发商验证或者把复印件留在房产公司，这时可以得到一个选房的号码，房产正式开盘以后直接拿号选房就可以。买房验资说简单点就是房产开发商对买房者经济能力的检验，让买房者出具一定的资金证明，然后才能在开发商处取卡排号，取得购房资格，才能在房子开盘时凭号选房。

买房验资是什么意思,具体流程是什么?

看房验资就是开发商对买房人经济能力的查验，让购房者出具相关的资金证明，接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格，才能在楼盘开盘时凭号选房。

验资其实是正常的流程，是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段，目前需要验资的楼盘多数是高端项目，如推售别墅、复式的项目；或是对资金回笼要求较高的房企旗下的项目，包括刚需楼盘。

介绍：

客户不愿意验资是因为要提供银行存款，因为，购房者在看房时先需要提供银行存款，额度越高越好，如果开发商有要求要提供多少资产，那么就必须要提供所要求的额度。在验资的同时也会查验购房者是否具有购房资格。

在提供资产信息且核实购房资格后，然后由开发商带着购房者去看沙盘，介绍楼盘信息。接着在去看样板房，这个时候会具体看房屋户型的情况。在购房者了解房屋信息之后，如果确定要买的话，则会先签预购信息，以及交纳一定的买房定金。

买房验资是怎么验的

买房验资一般有以下几种方式：

比如到公司去开收入证明，证明个人有购房能力；

或者到银行去打印存款证明以及近期的流水单；

有些开放商会要求业主直接将钱打入开发商的账户中，为了减少购房风险，建议更好不要这么做。

买房验资的主要作用是审查购房者是否有买房的能力，属于正常的购房流程。最早这个流程只针对于个别豪宅，这样就可以用最快的速度筛选出有购房能力的人，从而精准的锁定客户。但随着现在购房的人越来越多，所以现在大多开发商都会进行买房验资。

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